Was für einen Vorteil hat eine Baufinanzierung gegenüber einem lebenslangen Wohnen in einer Wohnung?
Was sind die Vorteile eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Irgendwann muss man keine Raten mehr bezahlen und man erwirbt das Haus oder die Wohnung. Mit Eigentum hat man mehr Vorteile. Es geht hier nicht nur darum, dass man keine Miete bezahlt. Ein Haus oder eine Wohnung kann man immer als Sicherheit nutzen wenn es darum geht Kredite aufzunehmen oder geschäftliche Unternehmungen zu tätigen. Als Mieter hat man keinerlei Eigentum und kann auch nichts als Sicherheit nehmen.
Man hat später etwas für die Altersvorsorge und kann das Haus oder die Wohnung an seine Kinder weitervererben.

Welche Höhe hat eigentlich das Hausgeld bei einer Eigentumswohnung? Wir haben Hausgeld in Höhe von nur 70 Euro gesehen, aber auch Hausgeld in Höhe von 200 Euro. Rechnet man dann zum Hausgeld noch die Heizkosten und Nebenkosten hinzu, so kann man schnell wieder bei 350 Euro ankommen, obwohl einem die Wohnung gehört. Das Hausgeld ist dazu da Rücklagen zu bilden für Reparaturen, die irgendwann am Gebäude getätigt werden müssen. Auch die Pflege des Grundstücks ist hier natürlich gemeint.

Ein Komplex besteht natürlich nicht nur aus Wohnungen, sondern auch aus Leitungen, den Fluren, den Eingängen und vielem mehr, was man nicht den Wohnungen an sich zurechnen kann. Man erwirbt einen anteiligen Anteil an diesen Dingen.

Welche Vorteile bietet mit ein Fremdwährungsdarlehen bei einer Baufinanzierung? Man nimmt ein Darlehen in einer fremden Währung auf. Dann hofft man, dass sich der Wechselkurs so verändert, dass der Euro schwächer wird und man mehr Euro bekommt. Somit zahlt man deutlich weniger. Das ganze hat viel mit Spekulation zu tun. Es gibt Darlehen vornehmlich in YEN, Dollar oder Schweizer Franken. Sie werden auch YEN-Darlehen oder Schweizer-Franken-Darlehen genannt. Der schweizer Franken ist zudem eine sehr stabile Währung, was den Anreiz in Franken zu investieren zusätzlich erhöht.